據Wind數據統計，2016年上半年，新三板市場共有520家掛牌公司擁有投資性房地產，價值合計117億元，相當于520家公司合計凈資產的6.5%，這個數字是相當驚人的。
從參與炒房企業的名單上看，520家企業只有環渤海和好百年的主業與房地產沾邊，其他企業大部分是從事實體經濟的企業，那么這些不務正業的企業為什么要集體去炒房呢?
投資房地產獲利更多
翻看以下各家公司2015年年報，東電創新當年凈利潤為1487萬元，手付通為807萬元，億匯達1359萬元，艾維普思5004萬元，本貿科技667萬元，按照深圳去年同期至今的平均房價增幅60%計算，手付通和本貿科技去年一年的凈利潤，還不如其購入房產的增值部分來得多。在這種情況下，企業為了獲利，自然樂于投資房地產，不但樂于投資，而且出手也會相當大方。
新三板市場流動性差
新三板市場流動性差，中小企業融資成難題。許多掛牌企業在市場上的成交量實在令讓人感到尷尬，而新三板分層制度的實施也讓更多企業的交易量一路為零。沒有交易量意味著沒有融到資金，企業為了自身的發展必須另謀出路。如今，房價一路飆升，這時炒房就成了企業的救命稻草”。
雖然炒房可以為企業帶來大量的資金，但是企業必須意識到炒房的負面影響。
大量資金流入虛擬經濟
炒房讓大量資金流入虛擬經濟，從事實體經濟企業的主業容易跑偏。眾所周知，新三板一直大力扶持實體經濟，但是如今，越來越多的企業購買房產，增加流動資產(投資性房地產)，這會使企業越來越模糊自己的定位，甚至把主業變成投資房地產。如此大量的資金流入虛擬經濟，很可能會引發金融危機，造成國家宏觀經濟受損，大量公司破產，到時企業很可能是被房炒。
投資需三思而后行
企業可以炒房，但是企業在炒房的同時必須要學會規避其帶來的負面影響。首先，企業要意識到炒房只是盈利的一種手段，而不是企業從事的主要業務，企業應把投資房產的錢更多的服務于主業，主業是主菜，投資房產只是配菜。其次，房價有漲也有跌，當房價大跌，對于本來資金就周轉不靈的企業就更加雪上加霜。所以炒房必須要在適當的時間投入適當的資本，投資需謹慎。
綜上，筆者認為，企業可以炒房，但是企業必須明確，虛擬經濟是一把雙刃劍。企業在炒房的同時要學會規避其帶來的負面影響，跟風不代表一定能獲利，企業的眼光必須要長遠。
