房子是不是家，但卻是家承載工具。中國人的“房”煩惱已經(jīng)不是城里人的問題了，而是所有人的問題，城里人為了自己的住房煩惱，農(nóng)村人為了在城里打拼的子女的住房煩惱。房市的一點(diǎn)變化就會牽動所有人的神經(jīng)比如說國慶期間的限購….

　　國慶長假的7天，連續(xù)有19個(gè)城市出臺了限購、限貸、限價(jià)等一系列樓市調(diào)控政策，到今天這個(gè)數(shù)字增長為20個(gè)，被乘之為“史上最嚴(yán)”的調(diào)控。在20城樓市調(diào)控政策的狂轟濫炸，成交量出現(xiàn)斷崖式下滑，賣方市場瞬間變成買方市場。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場要從“一放就瘋”進(jìn)入“一收就死”的新階段。業(yè)內(nèi)人士都這么悲觀更別說買房者，在過去的十幾年里，無數(shù)的中國人被房子玩成了奴隸，還是“站不起來，必須愿意做的奴隸”，一點(diǎn)關(guān)于房子的風(fēng)吹草動都會牽動無數(shù)人的神經(jīng)。

　　過去房價(jià)肆無忌憚的漲無外乎是中國的剛需戶太多了，而中國炒房的人也太多了，所以房子不愁賣也不怕沒人接盤，流通性是保證房價(jià)上漲的第一要素，甭管怎么漲就是有人買?，F(xiàn)在有錢的人買不了房，自然也就炒不了房，而眾多調(diào)控政策的出臺，購房門檻提高，讓買盤一下子降低了9成，簡單的說房子不是你有錢就能買的了!

　　調(diào)控政策下發(fā)，購房者的反應(yīng)激烈，到處彌漫著毀約、退單的聲音，
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，國慶節(jié)期間(10月1日-10月6日)，北京樓市日成交量在291套;深圳10月1日成交246套到了10月2日數(shù)據(jù)降到12套，到10月3日，成交套數(shù)僅有8套;南京樓市成交量不足調(diào)控前的2成。

　　調(diào)控政策帶來的恐怖數(shù)據(jù)牽動著購房者脆弱的心靈，下一步是買還是觀望?從目前的形式來看大部分人選擇了觀望，調(diào)控帶來交易量斷崖，雖然可讓房價(jià)下跌讓已有房者損失慘重，但也有很多人在這次調(diào)控中看到抄底的機(jī)會。羽化兄建議大家不要期待這個(gè)底有多低。

　　房市調(diào)控雖然來了，但是通貨膨脹也依然存在，錢在銀行里放幾年之后在拿出來買房，就算房價(jià)真的在你買房時(shí)斷崖了也很難說你是賠了還是賺了。況且限購也有取消的一天，到時(shí)候會發(fā)生什么誰都不知道。當(dāng)然，政策變動時(shí)短期的觀望是必要的，但是切莫因政策下發(fā)而產(chǎn)生房子會變成大白菜的心理，下次暴漲再把房子賣出去，切記當(dāng)所有人都能躺著賺錢的時(shí)候，錢也就不是錢了。

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