現(xiàn)如今的酒店行業(yè),用人成本越來越高,客流量逐漸減少,生意也由盈利逐漸轉(zhuǎn)虧損。面對行業(yè)內(nèi)大范圍的不景氣,各大經(jīng)濟型酒店紛紛開始尋求轉(zhuǎn)型之路。
于是,依靠著并購實現(xiàn)擴張、資本做大規(guī)模的成長模式,首旅如家、錦江與鉑濤合并后的酒店集團、以及華住集團成為國內(nèi)酒店行業(yè)排名靠前的選手。
這三家酒店,如果要論資排輩的話,錦江之星成立時間最早,最早成立于1996年。隨后,2002年如家誕生,再接著就是漢庭。三大家在行業(yè)內(nèi)的成立時間相對較早,深諳酒店圈兒里的“布陣之道”,在行業(yè)內(nèi)各自為營后又不斷地跑馬圈地,擴大規(guī)模。隨著規(guī)模的不斷擴大,三大家發(fā)現(xiàn)中端市場擁有更多潛在客戶,于是開始爭相發(fā)力。
如家、首旅的創(chuàng)立
說起如家和漢庭,兩者之間還沾著些關(guān)系。如家的創(chuàng)始人,是“攜程四君子”之一的季琦,之后季琦離開如家后,也創(chuàng)立了漢庭。起初,季琦在攜程做著旅游OTA平臺的生意,卻發(fā)現(xiàn)國內(nèi)很多的線下酒店行業(yè),普遍存在價格昂貴、性價比低等問題,于是趁著這個空缺萌生做經(jīng)濟型酒店的想法,創(chuàng)立了如家。
新生的如家酒店,在戰(zhàn)略層面選擇了獨特的定位,舍棄了星級酒店豪華的公共設(shè)施和大堂服務(wù)等,而且將住宿價格保持在每晚200元的價格空檔,迎合了普通大眾的住宿需求,于是很快就為消費大眾所接受。
雖然沒有錦江之星進入行業(yè)時間早,但是憑借著相對低廉的商業(yè)地產(chǎn)運作模式,如家開始在經(jīng)濟型酒店占有一席之地。同時,還對外推出聯(lián)合加盟商的形式,以加盟的方式為如家大大節(jié)省了發(fā)展資金,并使其擴張速度大增。據(jù)了解,截止到2008年底,如家的加盟店達到141家,占比上升到30%。
之后,發(fā)力經(jīng)濟型酒店的如家不僅先后獲得多輪融資,更是在2006年正式在美國納斯達克證券交易所掛牌上市,表現(xiàn)極佳。
而另一家公司首旅集團,是國資委主導(dǎo)下建立的大型國有控股集團,不俗的背景讓首旅在旅游行業(yè)占有一席之地。但是面對新時代下的“互聯(lián)網(wǎng)+旅游”的新形式,以及攜程為首的OTA平臺的沖擊下,首旅集團顯得有些“吃不消”。
首旅和如家的合作
現(xiàn)在的旅游行業(yè),已經(jīng)不是傳統(tǒng)的各家閉門做生意了。在“互聯(lián)網(wǎng)+”的沖擊下,酒店、旅行社均受到OTA的影響。從最初的攜程、藝龍、去哪兒線上預(yù)訂系統(tǒng),到驢媽媽、大眾點評網(wǎng)等網(wǎng)站的出現(xiàn),OTA充分利用網(wǎng)絡(luò)媒介的優(yōu)勢,擁有比酒店更寬泛的營銷網(wǎng)絡(luò)和渠道,嚴重影響線下酒店的盈利收益情況。
由此,導(dǎo)致酒店行業(yè)出現(xiàn)連續(xù)幾年的普遍虧損,2014年的虧損額更是達到一個峰值。據(jù)了解,北京60家五星級酒店2014年均出現(xiàn)虧損,空置率達40%,平均房價和全房房價都在下降,可見酒店生意十分慘淡。
之后,2015年攜程整合去哪兒和藝龍之后,以酒店和機票為代表的標準化產(chǎn)品市場基本格局日趨穩(wěn)定。而傳統(tǒng)標準化的酒店產(chǎn)品,由于產(chǎn)品的同質(zhì)化和服務(wù)老化問題,開始在市場上日趨飽和。
顯然,選擇并購可以產(chǎn)生1+1>2的效果。于是,首旅和如家選擇合作了。
合并后的首旅如家,不僅可以增強增強在國內(nèi)酒店的地位和勢力,同時也是彼此取暖。兩者的結(jié)合,既發(fā)揮了國有股東的資源優(yōu)勢,又保留如家原有的市場化運作機制,在產(chǎn)業(yè)規(guī)模上也空前壯大。截至2016年底,首旅如家已經(jīng)擁有3402家門店,在新一輪的酒店行業(yè)洗牌中奪下了一席之地。
瞄準中端酒店市場
雖說新首旅如家已經(jīng)覆蓋“高端”、“中高端”、“商旅型”、“休閑度假”、“長租公寓”、“聯(lián)盟酒店”全系列的酒店業(yè)務(wù),但在旗下的經(jīng)濟型酒店品牌中,中高端酒店的占比越來越大。目前首旅如家旗下的中高端品牌有“如家商旅、如家精選、和頤、京倫、建國”,品類齊全、各有特色,而且互補性很強。
首旅如家酒店集團總經(jīng)理孫堅表示,截至2017年,首旅如家旗下的中高端酒店已超過520家,而在今年計劃新開的酒店中,中端酒店占比也達到了42%。未來,中高端品牌是首旅如家酒店集團未來幾年的重點發(fā)展方向,計劃到2020年中高端品牌收入的占比提升至32%。
除去首旅如家,其他兩位選手也鐘情酒店市場。
在首旅如家合作之前,錦江集團早就一舉把鉑濤酒店集團收入囊中。之后,錦江之星旗下的酒店品牌同樣覆蓋高、中、經(jīng)濟型三種不同檔次。據(jù)了解,錦江之星還推下錦江都城商務(wù)品牌2.0版和康鉑酒店品牌,全線發(fā)力中檔酒店市場。
與此同時,繼7天、如家相繼退市之后,在美國上市的經(jīng)濟型連鎖酒店雖然只剩華住,但仍緊隨首旅如家。據(jù)華住2016年的財報顯示,全年營收同比增長約13%至65.4億元,凈利潤同比增長約84%至8億元,可見華住仍處于盈利狀態(tài)。同時,在2017年2月份,華住酒店又宣布收購桔子水晶酒店,著力在中高端進行重點布局,可見華住也想瓜分中端酒店這塊肥肉。
總結(jié)
發(fā)展中端酒店已經(jīng)成為酒店業(yè)的風(fēng)向,無論是錦江鉑濤還是首旅如家還需要一段時間沉淀。但與此同時,泛住宿業(yè)迅速發(fā)展,尤其是分享經(jīng)濟模式的流行,讓傳統(tǒng)酒店業(yè)又出現(xiàn)一個實力不弱的對手。
據(jù)了解,2016年11月,小豬宣布獲得C+及D輪6500萬美元融資。10月,途家宣布并購攜程和去哪兒公寓民宿業(yè)務(wù),6月份途家戰(zhàn)略并購螞蟻短租。非標準住宿市場風(fēng)起云涌,并購帶來早期的市場整合。速途網(wǎng)認為,非標準住宿市場的關(guān)注度持續(xù)走高,一掃之前不溫不火的狀態(tài),將成為住宿市場的重要組成部分,勢必成為酒店行業(yè)新的對手。對于現(xiàn)在酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀,能否依靠中端市場扳回一城,唯有拭目以待。