在城市化進程中，一二線城市顯然擁有更多的資源，成為無數人外出拼搏的首選，為了夢想或是為了生活。然而房價的攀升和各種調控政策使購房難成為普遍現象，越來越多的人不得不將需求轉向租房。據速途研究院《2018年Q2中國長租公寓市場研究報告》顯示，預計在2020年我國租賃市場規模將達到2萬億元。

　　租賃市場的火熱，使不少資本紛紛入局，其中便包括讓不少房企、互聯網創業公司和傳統房屋中介紛紛入局的長租公寓。不過最近的長租公寓似乎不太平，短短一個月的時間，先后陷入了推高房價、租金貸款等輿論漩渦，而另一邊，鏈家旗下的自如也再次陷入了甲醛超標的風波。

　　甲醛超標不是首次被曝光

　　8月31日，一篇名為《阿里P7員工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的文章在網上瘋傳，再次挑起了大眾敏感的神經。37歲的王某入職杭州的阿里巴巴，入職體檢顯示各項指標正常，5月初選擇了杭州濱江附近的自如公寓租住，7月身體不適后被確診為急性白血病，13日不幸離世。

　　后其妻對王某的活動場所進行了監測，發現在其居住的自如房間中發現甲醛嚴重超標，遂起訴至法院，然而之后卻接到了自如管家要解除合同的短信。

　　如果說順風車的事故是偶發事件，那么房子里甲醛超標就對外出租又算什么呢?事實上，長租公寓的甲醛問題早已屢見不鮮，被起訴也不在少數，但是始終沒有有效地去解決。

　　早在2016年，就有孕婦入住自如的房子后，引發身體不適后被確診為妊娠合并急性髓系白血病，不得不將胎兒引產。法院起訴終以證據難以證明該種情形下和白血病誘發存在因果關系為由，駁回了孕婦的請求。自如出于人道主義給予孕婦一筆補償，不過并非所有的租客都能如此“幸運”。

　　資本的擴張不能踐踏安全的底線

　　長租公寓甲醛超標可以說是行業的普遍現象，正常來說，新裝修的房子要通風三個月才能入住，而自如和房東約定的“準備期”只有40天，其中還包括裝修的時間。曾有工作人員透露，為了控制成本，裝修好的房屋一般最多空置三天便會掛牌出租，多通風一天就意味著多一天的租金損失。

　　政策的傾斜讓長租公寓成為資本追逐的新風口，較高的房源獲取成本又成為盈利的瓶頸，只有規模化發展、快速地跑馬圈搶地占市場才是最好的出路，這也是自如等長租公寓不斷快速擴張反而輕視服務等安全問題的主要原因。

　　正如自如CEO熊林所說“過去的一年，因為我們的急速奔跑才有了今天沉甸甸的收獲”。

　　自如品牌的建立，源自于對“自如”精神的向往，希望人們在生活居住中能體會到無拘無束、自由自在的狀態，同時也傳遞著全新的、有品質的生活方式。但是快速的擴張卻與最初的理念背道而馳，服務與品質沒能跟的上奔跑的步伐。

　　整改之后長租公寓將走向何方

　　好在此次事件影響之大，得到了相關的重視，迫于壓力自如在8月31號針對其房屋甲醛超標問題發布一份承諾書稱，自9月1號起，將下架全國九城全部首次出租房源，待CMA認證機構檢驗合格后再行上架，而且還表示未來所有新增房源都將100%檢測合格后上架出租。

　　快速的擴張卻失去了更多租客的信任，這是長租公寓一昧地追求高收益而造成的結果。當然不可否認長租公寓的模式也有其相應的優勢，為奮斗在一線城市的租客帶來了一定的穩定性。但安全的底線不容挑戰，所以我們也在不斷去呼吁加強監管，對利欲熏心的不法經營者要予以嚴懲。

　　只有當監管來臨，資本回歸理性，長租公寓才能走向健康發展的道路，所有租客的安全才能得到保障。