2023 年 11 月 4 日，首鋼地產 25 周年之際，「首鋼地產廠史教育展廳」在首鋼二通產業園正式開放參觀，并重磅發布了 25 周年紀念圖書和 25 年奮斗歷程的紀實宣傳片。這個由百年國企首鋼集團 1998 年創建的全資子公司 —— 首鋼地產，在 25 年的創新發展道路上始終堅持初心不忘使命，在全國 12 大城市建造了 46 個美好人居作品，實踐出「自有土地開發」與「市場化項目」的同步發展，與深耕「京津冀」、「黔渝成」的戰略布局，不斷創新產品，為全國業主營造綠色未來的幸福生活。

為迎接 25 周年的到來，展現首鋼地產拼搏奉獻、搶抓機遇、開拓進取、凝心聚力、勇毅前行的發展歷程，早在今年 5 月，首鋼地產已著手組織開展 “七個一” 系列慶祝活動。在廠史教育展廳開放前，群眾性攝影比賽、主題征文活動、群眾性文體比賽均已圓滿召開，獲得了集團員工的積極參與，讓首鋼地產人在愉悅的氛圍中融入首鋼文化、了解首鋼歷史，接下來的 11 月，首鋼地產還將組織舉辦職工歌詠比賽，讓首鋼地產人充分展示才藝風采及對首鋼的熱愛，向首鋼地產 25 周年獻禮。

首鋼地產始終堅持黨的領導，堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導方針，踐行「創新、協調、綠色、開放、共享」的發展理念，從零起步、從無到有、從小到大、從弱到強，依托首鋼集團的資源優勢，歷經 25 年的不斷探索與創新，已初步形成具有品牌影響力的房地產企業。此次品牌展，邀請首鋼集團相關領導、黨群工作室、眾多業內人士以及多家知名媒體參觀，將首鋼地產多年來從探索實踐到規模創新的崢嶸歷程做了全方位的展示，讓大家看到了作為首鋼集團的全資子公司的首鋼地產，是一個具備國企擔當、傳承首鋼精神、擁有過硬的行業實力的房地產投資開發集團。

百年底蘊

首鋼集團，以國之使命，創新驅動發展

首鋼地產所屬的首鋼集團，誕生于1919年，是共和國工業發展的見證者和貢獻者。始終用行動扛起國有企業的責任和擔當，不斷致力于經濟效益、社會效益、環境效益協調發展。

首鋼集團堅持做優做強鋼鐵業、打造新時代城市復興新地標、持續深化產融結合、扎實推進新產業培育、積極開展國際化經營，以國之使命，創新驅動發展。作為中國卓越鋼鐵企業國際影響力品牌，首鋼集團成立 104 年，集團擁有全資、控股、參股企業 600 余家，總資產 5000 多億元，職工近 90000 人。在 24 個國家和地區設立境外機構 62 家，境外資產近 1000 億元， 2011年以來12次上榜《財富》世界500強。

厚積薄發

首鋼地產，以國企擔當，應時代而生根

1983 年起，為落實中共中央、國務院對《北京城市建設總體規劃方案》的批復指示，首鋼在全國率先啟動了北京城區工廠搬遷停產工作，在之后的幾年里，位于東直門、西直門的兩個軋鋼廠，以及首鋼位于四環內的多家工廠都實施停產搬遷。時至1995年，基于以上背景，以及「從粗放經營向集約經營轉變」的國家要求下，首鋼確定了「三大發展戰略」，其中要求房地產業成為首鋼集團新的支柱產業。

1996 年 10 月，首鋼成立房地產開發辦公室，12 月便開始準備對首鋼搬遷騰出的土地資源進行開發。隨后的首鋼十三屆一次職工代會做出了「采用合作經營、合資開發、引資招商、有償轉讓、抵押貸款等方式，盤活閑置的房產，使房地產開發成為首鋼的一個支柱產業」的決策。

1998 年 11 月 4 日，北京首鋼房地產開發有限公司正式成立，房地產開發作為首鋼集團新產業列入改革試點方案，并通過土地轉讓、合作開發等形式，當年回收資金 5 億多元。

創新之路

首鋼地產，以國匠責任，精筑美好生活

首鋼地產成立之初，配合市政府對經濟適用房的優惠政策，開發建設了首鋼第一個經濟適用房小區——西黃村小區。為謀求首鋼房地產業的大發展，首鋼地產由1999年走向市場，在不到一年的時間里，陸續啟動琳瑯莊園、金蘋閣、金泰閣、金頂街等項目的房地產開發。自籌資金、獨立開發建設的商品房項目金蘋閣小區在北京房展會上深受消費者的青睞，贏得市場的熱烈回應。同時，首鋼地產承建的2304套民用住宅全部按計劃交工入住。為首鋼房改房畫上了一個圓滿的句號。

2002 年起，首鋼地產開始進行合作開發、規模不斷擴大的同時，也開始立足北京進軍全國市場。幾年中，首鋼地產與多家房地產公司合作，陸續開發建設了吉林蛟河美麗城、北京禧福匯、萬年花城等一批優秀樓盤，成為首鋼地產走「強強聯合」道路、開發模式實現重大突破的有力見證。隨后首鋼地產完成了環渤海的布局，在秦皇島建設包含度假住宅、低密別墅、酒店在內的多個樓盤；同時開始布局西南區域，在重慶建設多個高品質住區。其中，首鋼·美麗山項目，位于重慶中央別墅區的至高點，原生山地大獨棟別墅，以一山四園恢弘景觀，成為重慶高品質階層的代表作。

2016 年開始，首鋼地產始構建實施「雙輪驅動」發展戰略。即一方面實現「自有土地開發」與「市場化項目」的同步發展，一方面深耕「京津冀」、「黔渝成」的戰略布局。

在「京津冀」城市群，以國企擔當陸續開發北京金鑄陽光苑、金通陽光苑等大型城市保障項目，同時聯袂實力品牌，共同開發位于長安街西首的長安云尚、天璽，以及位于四環核心的華曦府等高品質人居。

在「黔渝成」城市群深耕貴陽、重慶、成都三大城市。總建筑面積達 540 萬方的首鋼·貴州之光項目位于貴陽一環，超大體量的新一代城市綜合體打造出貴陽全新的城市封面；在成都開發的首鋼·東境風華、首鋼·璟悅里等項目，均占據城市核心地脈；首鋼云尚江來項目擇址重慶嘉陵江，并引入洛克菲勒藝術中心、Dior-inlex城市會客廳，邀請多位大師聯袂構筑嘉陵江一線藝術墅區，是兩江新區的墅境典范之作。

細筑未來

首鋼地產，以國際視野，助力美好生活

25 年來，首鋼地產始終秉承首鋼集團的百年國匠精神，堅守初心不斷進取，獲得國家級、行業級、省部級和首鋼集團獎項榮譽 153 項；形成集房地產投資、開發、資產運營為一體的市場化房地產投資開發集團。

目前，首鋼地產深耕全國 12大城市，匠筑 46 個精品項目，作品涵蓋房地產領域多種業態，致力為近百萬家庭構筑幸福生活。在品牌影響力不斷上升的同時，首鋼地產始終不忘初心，積極迭代產品，優化場景，將始終致力于為全國購房者創造更美好的生活方式。